SAĞLIKLI YAPILAŞMA ŞART!
Yazar: ozgeatici, Son Güncelleme: 24 Kasım 2020 09:39
Geçtiğimiz günlerde Merkez Bankası Para Piyasası Kurulu’nun fiyat istikrarını sağlamak, TL’nin değer kaybını önlemek ve piyasaların pozitif yönde seyretmesini sağlamak için uyguladığı faiz artırımı kararı TL’ye adeta can suyu vermiş oldu. Tabi ki bundan sonrasının ne olacağı henüz aşikâr. Önümüzdeki süreç için mevcut vaziyetteki tabloya bakacak olursak bu vaziyetin dolar ve euro kurlarında dalgalanmalar yaşatacağı ayrıca merkez bankasının yapmış olduğu faiz artırımı hamlesi, durgunlaşan konut sektörünü pek de olumlu etkilemeyeceği görünüyor. Zira faizlerin artması konut faizlerini de artıracak dolayısıyla gayrimenkul sektörü daha da durağanlaşacaktır. Tabi ülkemizde bu tip faiz oynamaları mevzusunda gayrimenkul satıcıları yapacakları kampanyalarla kriz yönetiminin akıllıca üstesinden geleceklerdir. Bu durumdan fazlasıyla etkilenecek olan konut alıcısı da faiz artımından dolayı banka kredisine başvurmak yerine ya beklemeyi tercih edecek ya da konut kredisi kullanmadan alım yapmak isteyecektir. Çünkü birçok vatandaş mevcut faiz oranlarıyla borç yükü altına girmek istemeyecektir.
Şu bir gerçek ki ülkemizde konut gereksinimi hiçbir zaman bitmez. Tabi
gereksinim bitmez diyerek mukavemetsiz zeminlere çürük yapılar inşa edilmemelidir.
Ayrıca deprem gerçeğini de kesinlikle göz ardı etmemek gerekir. Çünkü bilindiği
gibi ülkemiz üç fay kuşağının (KAF, BAF, DAF) geçtiği coğrafya üzerinde yer
almaktadır. Dolayısıyla deprem gerçeği ülkemiz için kaçınılmaz bir durumdur.
Burada yapılması gereken bu gerçeği göz önünde tutarak yapılaşmaya gitmektir. Mesela
Japonya gibi bir ülke sık sık deprem gerçeğiyle yüzleşiyor olmasına rağmen 7 ve
üzerindeki sarsıntıları burunları bile kanamadan atlatabiliyor. Peki, bu nasıl
oluyor diye sorguladığımızda depreme dayanıklı güçlendirilmiş binalar inşa
ederek ve özellikle mühendislik isteyen bir alanda üç beş kişi bir araya gelip
müteahhitlik yapmayarak bu sorunun üstesinden geliyorlar. Ama ülkemizde nedense hangi iş popülerse
o tarafa bir meyil söz konusu oluyor ve her önüne gelen de müteahhitlik yapabiliyor.
Çok uzak değil daha geçtiğimiz günlerde yaşanan İzmir depremi, depremin
affetmediğini bize bir kez daha anımsattı. Beton yığınlarını yan yana dizerek
uygarlaştığımızı sandık. Bu yapıları deprem gerçeğini göz önüne alarak
yapabilseydik ve sıvılaşma ihtimali yüksek zeminlere binalar dikmeseydik (ki zaten
zemini sağlam olmayan binanın üstünde istediğiniz kadar güçlendirme yapın
hiçbir faydası olmaz) belki bu kayıplar yaşanmayacaktı. Şöyle de bir gerçek var
ki ülkemiz tamamı olmasa bile gerçekten sağlıksız binalarla dolu.
Tüm
bunların üstesinden gelebilmek içinde öncelikle herkes bildiği işi yapmalı hele hele mühendislik
isteyen bir alana hiç kimse elini kolunu sallayarak girmemeli ve yaşananlardan
ders alınmalı, fay hatları üzerine yapılaşma yapılmasından kesinlikle
kaçınılmalı ve güçlü bir kentsel dönüşüm şartını göz önünde tutarak yapılaşma
yoluna gidilmelidir. Tabi ki kentsel
dönüşüm yık yap işi olarak algılanmamalı aksine dönüştürerek ve yapıları güçlendirerek
sağlıklı şehirleşme sağlanmalı, para gelsin de nereden gelirse gelsin zihniyeti
terk edilmeli ve en önemlisi de kaçak ve çürük yapılaşmanın önüne geçebilmek için
imar afları çıkarılmalıdır.
Unutulmamalıdır ki ”Deprem öldürmez,
tedbirsizlik öldürür.”
Hayatımızın
geri kalanında deprem gerçeğini göz önünde bulundurmak temennisiyle,
Kalın
sağlıcakla…
Son Eklenen Haberler
Borsa Haftanın İlk Gününe Yükselişle Başladı
Borsa Haftanın İlk Gününe Yükselişle BaşladıBorsa, haftaya yüzde 0,38'lik yükselişle başladı.Borsa İstanbul 100 (BIST) endeksi haftanın ilk iş gününe ...
Golf Dondurma Kahramanmaraş Fabrikası Yeniden Üretime Başladı
Golf Dondurma Kahramanmaraş Fabrikası Yeniden Üretime BaşladıGolf Dondurma'nın en beğenilen dondurma markası 'Golf Maraşım'ın üretildiği Kahramanmaraş...
Son Eklenen Yorumlar